International Campus führt neue Wohnkategorie THE FIZZ Plus ein

Wer aus dem Ausland zum Studium nach Deutsch­land kommt, hat selten Zeit oder Mittel, sich vor Semes­ter­be­ginn einen kompletten Haushalt einzu­richten. Genau hier setzt die Inter­na­tional Campus Group (IC) an, einer der führenden Inves­toren, Entwickler, Bestands­halter und Betreiber im Bereich studen­ti­sches Wohnen und urbane Wohnkon­zepte. Das Unter­nehmen erwei­tert sein Angebot unter der Marke THE FIZZ um die neue Wohnka­te­gorie THE FIZZ Plus: Apart­ments, die von Kochuten­si­lien bis zur Bettwä­sche alles mitbringen, was für einen sofor­tigen Start ins Studi­en­leben nötig ist. Nach einem erfolg­rei­chen Pilot­pro­jekt in Berlin und positiven Erfah­rungen in Wien wird das Konzept nun an neun Stand­orten ausge­rollt. Den Auftakt bilden THE FIZZ Plus Apart­ments an den Stand­orten in Aachen, Berlin, Bremen, Darmstadt, Frank­furt, Hamburg, Hannover, Prag und Wien; bis zum Studi­en­jahr 2027/28 sollen weitere folgen.

Hinter­grund ist eine klare Markt­ent­wick­lung: Laut der aktuellen JLL-Studie „German PBSA Market Perspec­tives 2026“ studieren im Winter­se­mester 2025/26 rund 469.500 inter­na­tio­nale Studie­rende in Deutsch­land – ein Anstieg von 46 Prozent gegen­über 2014. Sie stellen inzwi­schen rund 30 Prozent aller Erstse­mester. Was ihnen fehlt, ist ein Wohnungs­markt, der auf ihre Situa­tion zugeschnitten ist: sofort verfügbar, vollmö­bliert und mit planbaren All-inclu­sive-Mietkosten. Genau dieses Angebot entwi­ckelt sich bislang nur langsam. Diese Lücke schließt THE FIZZ nun gezielt mit THE FIZZ Plus.

THE FIZZ Plus geht über klassi­sche möblierte Apart­ments hinaus und ergänzt sie um Ausstat­tungs­merk­male, die den Alltag ab dem ersten Tag erleich­tern. Hierzu gehören unter anderem Küchen­uten­si­lien, Mikro­welle, Kaffee­ma­schine, Bettwä­sche, Bluetooth-Lautspre­cher sowie Beamer oder TV; der genaue Umfang variiert je nach Standort. Die Apart­ments sind als eigen­stän­dige Kategorie buchbar. Der Aufpreis fällt je nach Standort und Apart­menttyp moderat aus und ist Bestand­teil des All-inclu­sive-Mietpreises.

„Rund 80 Prozent unserer Miete­rinnen und Mieter sind inter­na­tio­nale Studie­rende – Gast- und Erasmus­stu­die­rende ebenso wie dual Studie­rende. Sie alle eint ein Wunsch: nach der Ankunft sofort einziehen zu können, ohne zunächst Haushalts­ge­gen­stände anschaffen zu müssen. Mit THE FIZZ Plus lösen wir genau dieses Problem“, sagt Gawain Smart, CEO der Inter­na­tional Campus Group.

Das Pilot­pro­jekt im THE FIZZ Berlin Kreuz­berg erreichte bereits im ersten Vermie­tungs­zy­klus eine Vollaus­las­tung der THE FIZZ Plus-Apart­ments und zeigt damit, wie groß der tatsäch­liche Bedarf ist. Auch an den neu einge­führten Stand­orten findet die Kategorie großen Anklang. Für die Stand­orte bedeutet sie zusätz­liche Erlöse aus dem bestehenden Bestand bei überschau­barem Inves­ti­ti­ons­auf­wand je Apart­ment. Hinzu kommt ein Nachhal­tig­keits­aspekt: Da viele inter­na­tio­nale Studie­rende nur für ein oder zwei Semester an einem Standort bleiben, werden Möbel und Haushalts­ge­gen­stände häufig neu angeschafft und kurz darauf wieder entsorgt. Die Ausstat­tung der THE FIZZ Plus-Apart­ments verbleibt dagegen im Apart­ment und wird zwischen den Mietver­hält­nissen geprüft, gerei­nigt und bei Bedarf ersetzt. Über ihre Nutzungs­dauer ersetzt sie so die Anschaf­fungen mehrerer aufein­an­der­fol­gender Mietpar­teien.

„Die Resonanz aus dem Pilot­pro­jekt bestä­tigt, dass ein klarer Markt für hochwertig ausge­stat­tete All-inclu­sive-Apart­ments für Studie­rende besteht. Mit THE FIZZ Plus erwei­tern wir unsere Marke gezielt um ein Segment, das dieser Nachfrage gerecht wird, und positio­nieren uns als erste Adresse für inter­na­tio­nale Studie­rende, die keine Kompro­misse beim Einzugs­er­lebnis eingehen wollen“, sagt Chris­tina Gentsch, Head of Sales of Marke­ting, Germany.