Erwerb in Leiden (NL)

International Campus akquiriert Studentenwohnhaus im niederländischen Leiden für die Marke THE FIZZ

‍

• Projekt­ent­wick­lung mit 394 Studen­ten­apart­ments
• Commu­nity Spaces und Gemein­schafts­garten
• Verkäufer ist Niersman Project Develo­p­ment B.V.
• Baube­ginn ist für Anfang 2022 geplant

‍

Inter­na­tio­nal­Campus (IC), ein führender Entwickler und Betreiber von Micro Living-Konzepten in Zentral­eu­ropa, hat im niederländischen Leiden ein neues Studen­ten­wohn­haus von der Niersman Project Develo­p­ment B.V. erworben. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt wird aus zwei über eine Brücke verbun­denen Gebäudeteilen bestehen und über insge­samt 394 Wohnein­heiten, viele Commu­nity Spaces sowie einen Gemein­schafts­garten verfügen. Kokon Archi­tec­tuur & Steden­bouw B.V. hat das nachhal­tige Gebäude unter anderem mit Solar­pa­neelen, einer Auffang­vor­rich­tung für Regen­wasser, einer Wärmepumpe und einem mit Sedum begrüntenDach entworfen. Die Bauar­beiten für das neue Objekt sollen Anfang 2022 starten, die Fertig­stel­lung ist für Ende 2023 geplant.

‍

„THE FIZZ Leiden ist gut konzi­piert, bietet eine große Vielfalt an Zimmern unter­schied­li­cher Größe, ist sehr nachhaltig und verfügt über eine Fülle von Annehm­lich­keiten. Darüber hinaus ist das Objekt gut an das Stadt­zen­trum, den Haupt­bahnhof, den Bio Science Park und die Universität von Leiden angebunden“, kommen­tiert Rogier Hetter­schijt, Head of Acqui­si­tions für die Nieder­lande bei der Inter­na­tional Campus Group. „Der Leidener Studen­ten­markt ist durch einen großen Mangel an geeig­neten Studen­ten­woh­nungen gekenn­zeichnet, und wir gehen davon aus, dass dieser Mangel in den nächsten Jahren noch zunehmen wird.”

‍

‍

‍

„Die Projekt­ent­wick­lung in Leiden ist bereits das zweite Studen­ten­wohn­haus der Inter­na­tional Campus Group in den Nieder­landen, wo wir in Zukunft bedeu­tende Inves­ti­tionen tätigen werden, um dem erheb­li­chen Mangel an Wohnan­ge­boten für Studenten und Berufstätige entge­gen­zu­wirken”, so Michael Stapf, Chief Invest­ment Officer der Inter­na­tional Campus Group. “Wir prüfen außerdem mindes­tens zwei weitere Opportunitäten auf dem Markt, die wir wahrschein­lich in den kommenden Monaten bekannt geben können.“

‍

Die 1575gegründete Univer­si­teit Leiden ist die älteste Universität der Nieder­lande und gehört beson­ders in den Berei­chen Geistes- und Politik­wis­sen­schaften sowie Jura zu den besten Hochschulen des Landes. Den Angaben der Universität zufolge sind über 32.000 Studen­tinnen und Studenten immatri­ku­liert (Stand 2020). Dazukommen Fachhoch­schulen sowie private Einrich­tungen in Leiden.

‍

Laut CBS Nether­lands lebten in der Agglo­me­ra­tion Leiden im Jahr 2020 rund 430.300 Einwoh­ne­rinnen undEin­wohner. Über den Bahnhof Leiden sind Rotterdam, Amsterdam und Den Haag inKürze zu errei­chen, in weniger als 30 Minuten. Auch der Strand ist mit demAuto in knapp zwanzig Minuten erreichbar. Der Flughafen Schiphol liegt nur rund30 Minuten entfernt.

‍