International Campus AG verkauft zwei Studentenwohnhäuser an Württembergische Lebensversicherung AG und wird Generalmieter
- Bestandsobjekt „THE FIZZ Bremen“ und Projektentwicklung „THE FIZZFreiburg Mitte“ an institutionellen Anleger verkauft
- Beide Objekte verfügen über insgesamt rund 680 Apartments
- Umsetzung der Strategie, Objekte aus dem Portfolio an institutionelle Investoren zu veräußern und den Betrieb unter der Marke THE FIZZ für den neuen Eigentümer weiterzuführen
Die International Campus AG hat zwei Studentenwohnhäuser aus dem „German Student Housing Fund International Campus Student Housing I S.C.A.“ mit Sitz in Luxemburg an die Württembergische Lebensversicherung AG verkauft und für beide Objekte langfristige Generalmietverträge mit der neuen Eigentümerin abgeschlossen. Das voll vermietete, 2012 eröffnete Bestandsobjekt „THE FIZZ Bremen“ direkt gegenüber der Universität Bremen und die Projektentwicklung „THE FIZZ Freiburg Mitte“ an der Habsburger Straße im Zentrum Freiburgs verfügen insgesamt über rund 680 Einzel- und Doppelapartments. Der Baubeginn des „THE FIZZ Freiburg Mitte“ ist für die erste Jahreshälfte 2017 geplant, Architekt ist Magnus Kaminiarz & Cie. Beide Studentenwohnhäuser werden unter der Marke THE FIZZ betrieben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender der International Campus AG:
„Mit der Württembergischen Lebensversicherung AG haben wir einen namhaften, langfristig agierenden Partner gewonnen, der wie wir vom nachhaltigen Erfolg der Assetklasse Student Housing überzeugt ist.“ Lieder weiter: „Mit dieser Transaktion und dem Abschluss von zwei Generalmietverträgen setzen wir die bestehende IC Strategie konsequent fort. Erstmals kommen wir dem großem Interesse institutioneller Anleger nach Immobilieninvestments in Deutschland im Bereich Student Housing nach. Künftig wollen wir verstärkt Objekte aus unserem Portfolio an institutionelle Investoren veräußern und im Anschluss den Betrieb unter der Marke THE FIZZ weiterführen.“
Klaus Betz, Leiter Immobilien der Württembergische Lebensversicherung AG:
„Freiburg und Bremen sind beliebte Hochschulstandorte mit einer wachsenden Bevölkerung und positiven wirtschaftlichen Prognosen. Die nachhaltig hohe Nachfrage nach hochwertigem studentischem Wohnraum macht Student Housing zu einem langfristig interessanten Investment.“ Betz ergänzt: „Studentisches Wohnen bietet als Assetklasse aufgrund ihrer Besonderheiten, wie beispielsweise der geringen Konjunkturanfälligkeit, ein attraktives Risiko-Rendite-Profil. Wir freuen uns, mit der International Campus AG einen der führenden und am längsten am
deutschen Markt tätigen Akteure als Generalmieter an unserer Seite zu haben.“
