Erstes THE FIZZ München

SIGNA Real Estate veräußert fertige Projektentwicklung in München an International Campus

THE FIZZ München öffnet zum Sommersemester mit über 200 Studentenapartments

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THE FIZZ nun auch in der bayeri­schen Haupt­stadt: Die auf tempo­räre Wohnkon­zepte für Studie­rende und Berufs­tä­tige spezia­li­sierte Inter­na­tional Campus GmbH (IC) hat von SIGNA Real Estate eine kürzlich fertig­ge­stellte Projekt­ent­wick­lung für Studen­ten­apart­ments in München erworben.  Es handelt sich um einen schlüs­sel­fer­tigen neunge­schos­sigen Neubau und ein fünfge­schos­siges Bestands­ge­bäude mit insge­samt 234 Apart­ments. Die Eröff­nung des Hauses erfolgt zum Sommer­se­mester 2021.

Es ist die zweite erfolg­reiche Trans­ak­tion zwischen den beiden Unter­nehmen in kürzester Zeit. Erst vor wenigen Wochen konnte der Verkauf eines vergleich­baren Objekts von SIGNA an IC am Standort Aachen vermeldet werden.

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Das Gebäu­de­en­semble Haneberg­straße 2 im Stadt­teil Nymphen­burg bietet auf über 9.000 m² Fläche moderne und vollständig einge­rich­tete Apart­ments mit bis zu 40 m² Wohnfläche, Kochzeile und Bad. Für die Umset­zung des THE FIZZ typischen Gemein­schafts-Konzeptes errichtet IC nach eigenen Plänen Study Rooms, eine große Gemein­schafts­küche und einen zweige­schos­sigen Multi­funk­ti­ons­raum mit Galerie, der als Movie‑, Gaming-Lounge oder – nach der Pandemie – als Party Location genutzt werden kann.

Im Bestands­ge­bäude sind weiterhin einige Apart­ments für Berufs­tä­tige vorge­sehen. Diese Apart­ments besitzen zudem eigene exklu­sive Gemein­schafts­flä­chen wie einen kleinen Konfe­renz­raum, eine Küche und eine Lounge zum Relaxen. Die 1.000 m² große Gewer­be­fläche hat ein Tochter­un­ter­nehmen der Telekom noch für mehrere Jahre gemietet. Für Pkws stehen 37 Tiefga­ragen- sowie neun Außen­plätze zur Verfü­gung. Über den Kaufpreis wurde Still­schweigen verein­bart.

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Der Stadt­teil Nymphen­burg unweit des Olympia­parks bietet urige Biergärten, großzü­gige Parkan­lagen und eine große Auswahl an Restau­rants. Zum beliebten Ausgeh­viertel Maxvor­stadt sind es zehn Minuten mit dem Fahrrad, die großen Univer­si­täten mit mehr als 85.000 einge­schrie­benen Studie­renden liegen im Radius von 3,5 Kilome­tern.

München hat über 130.000 Studie­rende, davon kommen rund 26.000 aus dem Ausland. Tendenz steigend. „In dieser Stadt mit extremem Wohnmangel bieten wir moderne Apart­ments mit großzü­gigen Gemein­schafts­flä­chen sowohl für deutsche als auch für inter­na­tio­nale Studenten. Das House Manage­ment bereitet unseren inter­na­tio­nalen Gästen einen reibungs­losen Start in dieser attrak­tiven Stadt und bietet den Bewoh­nern zahlreiche zusätz­liche Service­leis­tungen an. Wir planen weitere Apart­ments in München entweder durch Zukauf oder durch Konver­sion von Hotels oder alten Büroge­bäuden“, erklärt Michael Stapf, Chief Invest­ment Officer der Inter­na­tional Campus GmbH.

„Es freut uns, ein weiteres unserer Urban-Living-Projekte in anspruchs­vollem Markt­um­feld zum Abschluss gebracht zu haben“, sagt Tobias Sauer­bier, Geschäfts­führer von SIGNA Real Estate. „Es ist der zweite Verkauf an Inter­na­tional Campus in kürzester Zeit. So etwas lässt sich nur mit hohem Vertrauen zwischen den Betei­ligten umsetzen.“

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Über SIGNA Real Estate

SIGNA Real Estate entwi­ckelt und managt seit über 20 Jahren außer­ge­wöhn­liche Immobi­li­en­pro­jekte in den zentralen Lagen Deutsch­lands und Öster­reichs. Ein erfah­renes Team von Immobi­li­en­ex­perten steuert alle Aktivi­täten von der Akqui­si­tion bis zur Fertig­stel­lung des Projekts und erfüllt höchste Ansprüche hinsicht­lich Wirtschaft­lich­keit, Technik und Nachhal­tig­keit. Bei der Zusam­men­ar­beit mit den Projekt­part­nern stehen Verläss­lich­keit, Fairness und Termin­treue im Vorder­grund. Diese Werte, die auch in der Firmen­phi­lo­so­phie des von René Benko gegrün­deten Unter­neh­mens veran­kert sind, machen SIGNA zu einem anerkannten Partner.

Zum Portfolio gehören neben den Bestands­ob­jekten wie dem KaDeWe und Upper West die Entwick­lungen UP! und das STREAM in Berlin, die Gänse­markt-Passage und das Alster­haus in Hamburg. In Öster­reich zählen die Projekte THE ICON VIENNA und die Parka­part­ments am Belve­dere zu den bedeu­tenden Develo­p­ments. Mit dem Erwerb des Chrysler Buildings in New York inves­tierte SIGNA Anfang 2019 erstmals in den Verei­nigten Staaten.

Mit den Projekten leistet SIGNA wichtige Beiträge für die Stadt­ent­wick­lung. Dabei konzen­triert sich SIGNA nicht nur auf die einzelne Immobilie, sondern denkt Themen wie Innen­stadt­ent­wick­lung, Nachhal­tig­keit, Nutzungs­viel­falt, Vernet­zung und Mobilität neu. Für lebens­werte Städte – für uns alle.

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Kontakt

Sebas­tian Schmidt

s.schmidt@signa.de

+49 30 700 108 900

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